Saturnus 40, Berkel en Rodenrijs

Werkelijk in het leukste stukje van de ‘Sterrenwijk’ gelegen, speels ingedeelde eengezinswoning met 5 slaapkamers en een tuingerichte woonkamer. Welkom aan de Saturnus 40, een perfecte woning voor een nieuw begin! Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit om geheel vrijblijvend de Saturnus 40 te komen bezichtigen.

Persoonlijk noot van de verkopers:
"Wij hebben hier met veel liefde gewoond en talloze mooie herinneringen gemaakt. De kinderen konden hier veilig opgroeien en speelden heerlijk in het Sterrenpark en de andere talloze speelpleintjes. Zij gingen met veel plezier naar de basisschool om de hoek. Ook de nabijheid van natuurgebied De Groenzoom maakte dit echt een plek waar we ons thuis voelden. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij.”

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet, trapopgang en een nieuwe meterkast. Lichte tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen, airconditioning en met toegang tot de zonnige en groene achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een close-in boiler.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan de 2 aan de achterzijde met een groot dakraam. De badkamer heeft een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met 2 wastafels, ligbad en een wandcloset.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel.

Diversen:
-Grote berging in de achtertuin;
-Bijdrage VvE € 267,33 per maand;
-De CV-ketel wordt gehuurd: € 33,16 per maand;
-Oplevering: eind februari 2026.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.